第477章 度假村发展计划
其实除了洪金保几师兄弟,还有不少认识叶景诚的人,希望可以跟着叶景诚发点‘小财’,特别是之前已经尝过鲜的人,干脆就一直赖在青灯娱乐等。
原本青灯娱乐还因为大量的职员离职,公司内部变得冷冷清清。到现在一大群人涌进公司,别说是大厦停车位不够,就连公司都没那么座椅给他们坐。
而在这件事上,利智作为负责给叶景诚安排行程的秘书,无疑成为众星捧月的对象。
另外一些关系跟叶景诚比较深的则是绕开利智,直接去找朱寳意或者是郑纹雅,毕竟这两个人跟叶景诚的关系得到认证,找她们谈这件事成功机会的更大。
“利秘书,听说叶生这段时间身体不是那么好,我特意找人从印.尼亚带了一些‘金燕’回来,你帮我拿给叶生滋补一下身体,如果效果好的话我下次再送过来。”
“利秘书,这条项链是从法兰西名设计师定制的限量版,我觉得用来衬托你美丽就再适合不过。对啦!不知道利秘书你知不知道叶生他什么时候有时间?”
“利秘书,我听说叶生他昨晚回来过?你就不把我当朋友了,这么重要的消息都不提前跟我说。”
……
自己霎时间香饽饽,面对眼前这些人的讨好,以及不断追问叶景诚的消息,利智不禁觉得一阵头痛欲裂。
前几天还好些,享受了从没被人重视的感觉,利智无论自信心还是虚荣心都得到满足。但是接连好几日出现这种情况,利智早已经受不了这些人,对方一开口说话她就觉得头疼。
这些人她赶又不是,不赶又不是。
最主要的是,有几次郑纹雅闻讯而来,将这些人全部驱逐出公司,他们上午刚走下午又来了,所以赶这些人走根本没用,除非真的翻脸叫警卫时刻守在门口。
“你们围在这里真的没用,叶生跟港府还有很多规划需要商量,现在公司的事务都交了给黎经理。别说是你们,连我想见他一面都难。”利智实在是受不住,只能稍微透露叶景诚的行程。
只是她这番话不但没让这些人放弃想法,反而心思更加的活跃道:“利小姐,你是叶生的随行秘书,肯定知道一些我们不知道的事。”
“我真的不知道!”利智已经被磨得没有脾气。
“利秘书,我们都等了叶生这么多天,或多或少有用没用的消息,你就稍微透露一丢丢嘛。”这番话还有另外一个意思,就是他们反正等了这么多天,也不介意继续死缠烂打下去。
“这样吧,叶生他名下还有一间投资公司。如果你们真的有这个需要,就过去问一下那边的负责人。”终于,在众人不断的磨嘴皮的情况下,利智终于给出他们想要知道的信息。
这番话其实是得到叶景诚的许可,或者说是叶景诚授意她这样说的。
就在昨天,叶景诚晚上往公司走了一趟,正好她加班处理文件,于是她受到叶景诚的这一番。
跟在叶景诚身边有一段时间,利智脑袋也灵光了不少,自然知道做戏要做全套。干脆等到自己被逼无奈的情况下,再将这个信息告知这些人,让这些人心甘情愿送钱给叶景诚。
这一次不用利智开口赶,这些人听完消息‘嗖’的一声走了大半,剩下那留下来的小半,则是继续追问这个信息。
不过利智的确不知道太多的信息,所以这些人追问无果,只好跟着离开青灯娱乐,往潜龙投资的地址走一遭。
……
而就在这些人转移战场的时候,叶景诚和港府的商议也有了初步结果。这一次负责和叶景诚交接的,依然是一开始跟叶景诚商议有关事项的彭健康。
“叶生,恭喜你,天水围那副地皮已经批了下来。”两人一见面,彭健康便递上一份文件并道贺,继续说道:“至于你的另外两个投资计划,你看时间是不是延迟一下周期比较好?”
港府现时的财政收入,最大的一笔并不是来自税务,而是地皮的卖地和补地价地皮销售,这个收入占了总体收入30%。
所以相关官员一直有对地皮销售做各种规划,譬如是先将某个区域的匹敌划出来,或者是规划出一条自供自给产业链,这样才更好推动港岛的经济发展。
而叶景诚制定的三个发展计划,其中天水围的用地和现时的政策相符合,如果那里开发出一个豪华度假村,那周边会马上形成一条产业链,足够去推动整个元朗的经济发展。
其次是中区美利道停车场,那里的土地绝对是寸金尺土,如果要最大化它的利益,肯定是建设一栋标志性的建筑,这样不但能推动区域的经济,一个标志性的建筑也意味着港岛的门面。
最后才是将军澳的工业邨用地,其实这幅地是最不需要商谈的,因为港府暂时没有向那边发展的计划。
所以这幅地皮一则它的价值不高,二则能够推动的经济效益也不大。批不批给叶景诚还是其次,主要是受到另一个因素影响。
诚然,叶景诚筹集的资金高达六十亿的资金。(汇丰银行因为知道叶景诚跟政府合作的方案,对叶景诚名下产业的评估也提高了五亿。)但是因为叶景诚的信誉度问题……
倒不是说叶景诚的信誉度差,而是他之前跟港府的接洽并不多,所以港府对他也没有过多的了解和评估。
而且他代表的只是个人,不是一个家族或者一个集团,港府方面难免会为他后续的财力担心,万一他接下来的准备不够充足,那到时候这些方案就不得不终止。
那谁来承担这个责任?叶景诚?如果他能够承担,就不会出现这个问题。何况这件事港府也避不开话题,既然叶景诚没能力开发这些区域,港府为什么还要将地皮批给他,到时候难免会惹人诟病。
别忘记叶景诚在早前,还拿下港府东区海底隧道的发展计划,现在这个计划也不过刚刚动工,再给他同时执行几个发展计划,真当是债多不压身?
所以港府的打算是先批一个项目给叶景诚,等到这个项目有了起色,或者陆续的资金全部到位,再跟叶景诚商量下一步的计划。(未完待续。
。阴阳代理人
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原本青灯娱乐还因为大量的职员离职,公司内部变得冷冷清清。到现在一大群人涌进公司,别说是大厦停车位不够,就连公司都没那么座椅给他们坐。
而在这件事上,利智作为负责给叶景诚安排行程的秘书,无疑成为众星捧月的对象。
另外一些关系跟叶景诚比较深的则是绕开利智,直接去找朱寳意或者是郑纹雅,毕竟这两个人跟叶景诚的关系得到认证,找她们谈这件事成功机会的更大。
“利秘书,听说叶生这段时间身体不是那么好,我特意找人从印.尼亚带了一些‘金燕’回来,你帮我拿给叶生滋补一下身体,如果效果好的话我下次再送过来。”
“利秘书,这条项链是从法兰西名设计师定制的限量版,我觉得用来衬托你美丽就再适合不过。对啦!不知道利秘书你知不知道叶生他什么时候有时间?”
“利秘书,我听说叶生他昨晚回来过?你就不把我当朋友了,这么重要的消息都不提前跟我说。”
……
自己霎时间香饽饽,面对眼前这些人的讨好,以及不断追问叶景诚的消息,利智不禁觉得一阵头痛欲裂。
前几天还好些,享受了从没被人重视的感觉,利智无论自信心还是虚荣心都得到满足。但是接连好几日出现这种情况,利智早已经受不了这些人,对方一开口说话她就觉得头疼。
这些人她赶又不是,不赶又不是。
最主要的是,有几次郑纹雅闻讯而来,将这些人全部驱逐出公司,他们上午刚走下午又来了,所以赶这些人走根本没用,除非真的翻脸叫警卫时刻守在门口。
“你们围在这里真的没用,叶生跟港府还有很多规划需要商量,现在公司的事务都交了给黎经理。别说是你们,连我想见他一面都难。”利智实在是受不住,只能稍微透露叶景诚的行程。
只是她这番话不但没让这些人放弃想法,反而心思更加的活跃道:“利小姐,你是叶生的随行秘书,肯定知道一些我们不知道的事。”
“我真的不知道!”利智已经被磨得没有脾气。
“利秘书,我们都等了叶生这么多天,或多或少有用没用的消息,你就稍微透露一丢丢嘛。”这番话还有另外一个意思,就是他们反正等了这么多天,也不介意继续死缠烂打下去。
“这样吧,叶生他名下还有一间投资公司。如果你们真的有这个需要,就过去问一下那边的负责人。”终于,在众人不断的磨嘴皮的情况下,利智终于给出他们想要知道的信息。
这番话其实是得到叶景诚的许可,或者说是叶景诚授意她这样说的。
就在昨天,叶景诚晚上往公司走了一趟,正好她加班处理文件,于是她受到叶景诚的这一番。
跟在叶景诚身边有一段时间,利智脑袋也灵光了不少,自然知道做戏要做全套。干脆等到自己被逼无奈的情况下,再将这个信息告知这些人,让这些人心甘情愿送钱给叶景诚。
这一次不用利智开口赶,这些人听完消息‘嗖’的一声走了大半,剩下那留下来的小半,则是继续追问这个信息。
不过利智的确不知道太多的信息,所以这些人追问无果,只好跟着离开青灯娱乐,往潜龙投资的地址走一遭。
……
而就在这些人转移战场的时候,叶景诚和港府的商议也有了初步结果。这一次负责和叶景诚交接的,依然是一开始跟叶景诚商议有关事项的彭健康。
“叶生,恭喜你,天水围那副地皮已经批了下来。”两人一见面,彭健康便递上一份文件并道贺,继续说道:“至于你的另外两个投资计划,你看时间是不是延迟一下周期比较好?”
港府现时的财政收入,最大的一笔并不是来自税务,而是地皮的卖地和补地价地皮销售,这个收入占了总体收入30%。
所以相关官员一直有对地皮销售做各种规划,譬如是先将某个区域的匹敌划出来,或者是规划出一条自供自给产业链,这样才更好推动港岛的经济发展。
而叶景诚制定的三个发展计划,其中天水围的用地和现时的政策相符合,如果那里开发出一个豪华度假村,那周边会马上形成一条产业链,足够去推动整个元朗的经济发展。
其次是中区美利道停车场,那里的土地绝对是寸金尺土,如果要最大化它的利益,肯定是建设一栋标志性的建筑,这样不但能推动区域的经济,一个标志性的建筑也意味着港岛的门面。
最后才是将军澳的工业邨用地,其实这幅地是最不需要商谈的,因为港府暂时没有向那边发展的计划。
所以这幅地皮一则它的价值不高,二则能够推动的经济效益也不大。批不批给叶景诚还是其次,主要是受到另一个因素影响。
诚然,叶景诚筹集的资金高达六十亿的资金。(汇丰银行因为知道叶景诚跟政府合作的方案,对叶景诚名下产业的评估也提高了五亿。)但是因为叶景诚的信誉度问题……
倒不是说叶景诚的信誉度差,而是他之前跟港府的接洽并不多,所以港府对他也没有过多的了解和评估。
而且他代表的只是个人,不是一个家族或者一个集团,港府方面难免会为他后续的财力担心,万一他接下来的准备不够充足,那到时候这些方案就不得不终止。
那谁来承担这个责任?叶景诚?如果他能够承担,就不会出现这个问题。何况这件事港府也避不开话题,既然叶景诚没能力开发这些区域,港府为什么还要将地皮批给他,到时候难免会惹人诟病。
别忘记叶景诚在早前,还拿下港府东区海底隧道的发展计划,现在这个计划也不过刚刚动工,再给他同时执行几个发展计划,真当是债多不压身?
所以港府的打算是先批一个项目给叶景诚,等到这个项目有了起色,或者陆续的资金全部到位,再跟叶景诚商量下一步的计划。(未完待续。
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