第575章 投资商人马克吐温的名言
车停在路边,三人下了车,赵红军指着周围田野问方明华:“这个地方怎么样?”
方明华朝四周看了看,没有直接回答,而是问道:“这里好像距离海南大学比较近吧?”
“对,海南大学就是西边。”赵红军又说道“这个地方叫鸭尾溪,处于海甸岛东南部,人民路直达这里,据听说海南人民医院将要在这里设立分院。”
方明华听完点点头。
“距离大学比较近,人文气息浓重,又有医院,又和江对面的商业区只一桥之隔,地方是不错。”
“你说的对,我从计委和建设局得到的内部资料,这里是海口重点开发区域之一,另外你知道谁家在这里买了地吗?”赵红军神秘一笑。
“谁?”
“香江的曾氏房地产和以及日本的熊谷组在香江的控股公司!这消息是我认识的一名处长在一次吃饭时候私下给我透漏的,我开始还不知道是何方神圣,后来一查资料,卧槽!都是香江的大鳄!这些人目光敏锐,他们纷纷在这里买地,这地方能差到哪里去?”
说完,赵红军很得意的吐了个烟圈。
方明华听了笑道:“红军,你不做房地产简直是埋没了你这个人才!”
“嘿嘿.小意思。”
“说说你的具体想法。”方明华继续说道。
“从咱们集团能够调用的,以及抵押西京那栋楼房,一共筹措大约6400万资金,这里的地价是平均每亩大约45万,我准备买上90亩左右的地,再加上税费5000万,其余资金用来盖楼,分一期二期工程,边盖边卖。
“当然具体怎么盖,这需要找建筑设计院的专业人员来规划,不过你放心,我联系咱们西京的建筑设计院,绝对靠谱而且收费也优惠。”
听了赵红军这番话,方明华没有立刻回答,他看着不远处绿油油的稻田,突然问了句:“你知道马克吐温吗?”
“知道,美国的一名作家嘛喂,明华,你怎么突然聊起文学?”赵红军一脸不解。
方明华笑了笑说道:“马克吐温是文学家,但同时也是一名投资商人,他曾经说过这样一句话:“去买地皮吧,因为土地再也没法制造。”
土地没法制造?!
赵红军琢磨了下,突然眼睛一亮:“明华,伱的意思是只买地皮不盖房,等地皮涨价后转手卖出去?”
“是啊,房子涨价,难道地皮就不涨价?这样岂不更简单?”方明华笑道。
“卧槽!就是,还费什么劲修房?!把买到的地皮一圈,老子就坐等起价!”赵红军越说越兴奋。
“当然,你也可以做做样子,修個围墙将土地圈起来,再弄点机械来挖个大坑什么的,免得有人说你囤地。”方明华笑道。
“哎呦,这招高明,明华,你忒无耻了,不过我喜欢!”赵红军大笑。
“其实,你还可以将这些地皮押给银行,贷款出来,买更多的地皮。”方明华又淡淡的补充来句。
赵红军一下子愣住,张大嘴巴,叼在嘴上的烟头吧嗒一下掉在地上都没注意到,旁边一直没说话的金海也是瞪大眼睛看着方明华。
过了好一会儿,赵红军才清醒过来喃喃说道:“棠棠在电话里说我疯了,她说错了,真正疯狂的人是你!好,我就按照你说的做!买地皮,抵押给银行贷款,然后再买地皮!”
“你怎么操作,买多少我不管,但是你要记住你昨天晚上讲的那个击鼓传花的游戏,还有就是你说的那句话:见好就收!”
方明华说话的表情很严肃。
“我明白喂,给你说,我小时候给我爸给我讲过一个故事。”赵红军笑道。
“什么故事?”
方明华发现,这家伙最近爱讲故事。
“小时候,咱们不是最爱吃甘蔗吗?甘蔗这东西,甘蔗稍不甜,最甜的是甘蔗根,中间那段次之。”
“小孩子嘛,牙不太好,所以我爸爸就告诉我,别像大人那样非要吃到甘蔗根,其实吃完中间那一大段就行了,你已经品尝了甘蔗的大部分甜味,不要为最后一小段啃得满嘴是血甚至把牙齿磕掉。”
“像咱们这样炒地皮,实际上也就是这个道理。地皮涨价,但总有不涨甚至掉价的那一天吧?其实我们没必要非要等到最高价,看看差不多该转手卖掉就行了,这就相当于吃了甘蔗中间那一部分,可以啦。”
赵红军这番话让方明华感到很满意。
看来官二代,不仅仅是从父辈那里获得资源,其实也得到好多人生经验。
“行,具体事情我就不管了,明天我就准备回西京。”方明华说道。
“急啥,来了玩玩嘛,海口不是西京,好玩的地方多的很。”赵红军很亲热的将胳膊搭在方明华的肩膀上。
“你搞那个文学大奖,辛苦了大半年,这次来海口,放松几天!看看这里,阳光沙滩还有美女,急着回去干嘛?!”
其实,方明华也想放松几天,不说美女了,这里气候温暖,阳光沙滩在冬天的确是一种说不出的诱惑。
反正媳妇还在美国没回来,文学奖征稿已经快接近尾声暂时也没什么大事,就在海南放松几天。
于是方明华就点头答应了。
“金海,你马上安排,今晚给明华来个一条龙服务,不在望海楼啊,去新开张不久的帝王娱乐城!”
一条龙?!
方明华瞥了赵红军一眼。
“放心,素的。”赵红军嘿嘿一笑。
“如果棠棠知道我在海南给你安排那些乱七八糟的节目,估计会提着刀撵到海口砍我。”
这还差不多
中午回去三人在望海楼吃完饭后,赵红军开车又带着方明华直奔西秀浴场去游泳。
西秀浴场滩是距离海口最近和最大的海水浴场,这里也是全国唯一的国家级帆船帆板冬训基地,白沙滩、椰子树、海浪组成一副浪漫的风景,当然姑娘也不少。
方明华是个旱鸭子,换上游泳裤头在海水里狗刨了一阵没意思,就坐在海滩凉椅上看风景,感觉挺不错。
到了晚上,三人又去了帝王娱乐城,先是洗里个桑拿,然后又去按摩,最后去了歌舞厅。
帝王娱乐城很气魄,足足有五层楼层层都有包间,简直就是一座中空的巨型蜂巢。
舞池里的男男女女,在激烈的节奏和变幻不定的迪斯科灯光下,摇头晃脑疯狂舞动。
这时候空中缓缓降下一个大铁笼,一个几乎全luo的女郎,正在笼中扭动身体,仿佛在做困兽之斗,据赵红军解释这就是这个娱乐城特色节目:铁笼舞。
后来铁笼又缓缓上升,最终仿佛消失在黑茫茫的天幕中一般,舞曲这才告一段落,人们纷纷回归卡座或每层自己的包间,继续掷骰子饮酒。
夜夜笙歌。
方明华在海口玩了几天,尝遍了海口的美食,白天泡在海滩上日光浴,晚上就去歌舞城玩玩,或者去卡厅唱歌,日子倒也快活。
但终究还是要回去的,他已经订好明天飞往花城的机票,然后再转机飞西京。
今天,赵红军因公司有事没有陪他,晚上吃完饭,方明华自然不会去歌舞城,一个人躺在床上看电视。
突然接到赵红军打来的电话,说一个西京乡党想见他。
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方明华朝四周看了看,没有直接回答,而是问道:“这里好像距离海南大学比较近吧?”
“对,海南大学就是西边。”赵红军又说道“这个地方叫鸭尾溪,处于海甸岛东南部,人民路直达这里,据听说海南人民医院将要在这里设立分院。”
方明华听完点点头。
“距离大学比较近,人文气息浓重,又有医院,又和江对面的商业区只一桥之隔,地方是不错。”
“你说的对,我从计委和建设局得到的内部资料,这里是海口重点开发区域之一,另外你知道谁家在这里买了地吗?”赵红军神秘一笑。
“谁?”
“香江的曾氏房地产和以及日本的熊谷组在香江的控股公司!这消息是我认识的一名处长在一次吃饭时候私下给我透漏的,我开始还不知道是何方神圣,后来一查资料,卧槽!都是香江的大鳄!这些人目光敏锐,他们纷纷在这里买地,这地方能差到哪里去?”
说完,赵红军很得意的吐了个烟圈。
方明华听了笑道:“红军,你不做房地产简直是埋没了你这个人才!”
“嘿嘿.小意思。”
“说说你的具体想法。”方明华继续说道。
“从咱们集团能够调用的,以及抵押西京那栋楼房,一共筹措大约6400万资金,这里的地价是平均每亩大约45万,我准备买上90亩左右的地,再加上税费5000万,其余资金用来盖楼,分一期二期工程,边盖边卖。
“当然具体怎么盖,这需要找建筑设计院的专业人员来规划,不过你放心,我联系咱们西京的建筑设计院,绝对靠谱而且收费也优惠。”
听了赵红军这番话,方明华没有立刻回答,他看着不远处绿油油的稻田,突然问了句:“你知道马克吐温吗?”
“知道,美国的一名作家嘛喂,明华,你怎么突然聊起文学?”赵红军一脸不解。
方明华笑了笑说道:“马克吐温是文学家,但同时也是一名投资商人,他曾经说过这样一句话:“去买地皮吧,因为土地再也没法制造。”
土地没法制造?!
赵红军琢磨了下,突然眼睛一亮:“明华,伱的意思是只买地皮不盖房,等地皮涨价后转手卖出去?”
“是啊,房子涨价,难道地皮就不涨价?这样岂不更简单?”方明华笑道。
“卧槽!就是,还费什么劲修房?!把买到的地皮一圈,老子就坐等起价!”赵红军越说越兴奋。
“当然,你也可以做做样子,修個围墙将土地圈起来,再弄点机械来挖个大坑什么的,免得有人说你囤地。”方明华笑道。
“哎呦,这招高明,明华,你忒无耻了,不过我喜欢!”赵红军大笑。
“其实,你还可以将这些地皮押给银行,贷款出来,买更多的地皮。”方明华又淡淡的补充来句。
赵红军一下子愣住,张大嘴巴,叼在嘴上的烟头吧嗒一下掉在地上都没注意到,旁边一直没说话的金海也是瞪大眼睛看着方明华。
过了好一会儿,赵红军才清醒过来喃喃说道:“棠棠在电话里说我疯了,她说错了,真正疯狂的人是你!好,我就按照你说的做!买地皮,抵押给银行贷款,然后再买地皮!”
“你怎么操作,买多少我不管,但是你要记住你昨天晚上讲的那个击鼓传花的游戏,还有就是你说的那句话:见好就收!”
方明华说话的表情很严肃。
“我明白喂,给你说,我小时候给我爸给我讲过一个故事。”赵红军笑道。
“什么故事?”
方明华发现,这家伙最近爱讲故事。
“小时候,咱们不是最爱吃甘蔗吗?甘蔗这东西,甘蔗稍不甜,最甜的是甘蔗根,中间那段次之。”
“小孩子嘛,牙不太好,所以我爸爸就告诉我,别像大人那样非要吃到甘蔗根,其实吃完中间那一大段就行了,你已经品尝了甘蔗的大部分甜味,不要为最后一小段啃得满嘴是血甚至把牙齿磕掉。”
“像咱们这样炒地皮,实际上也就是这个道理。地皮涨价,但总有不涨甚至掉价的那一天吧?其实我们没必要非要等到最高价,看看差不多该转手卖掉就行了,这就相当于吃了甘蔗中间那一部分,可以啦。”
赵红军这番话让方明华感到很满意。
看来官二代,不仅仅是从父辈那里获得资源,其实也得到好多人生经验。
“行,具体事情我就不管了,明天我就准备回西京。”方明华说道。
“急啥,来了玩玩嘛,海口不是西京,好玩的地方多的很。”赵红军很亲热的将胳膊搭在方明华的肩膀上。
“你搞那个文学大奖,辛苦了大半年,这次来海口,放松几天!看看这里,阳光沙滩还有美女,急着回去干嘛?!”
其实,方明华也想放松几天,不说美女了,这里气候温暖,阳光沙滩在冬天的确是一种说不出的诱惑。
反正媳妇还在美国没回来,文学奖征稿已经快接近尾声暂时也没什么大事,就在海南放松几天。
于是方明华就点头答应了。
“金海,你马上安排,今晚给明华来个一条龙服务,不在望海楼啊,去新开张不久的帝王娱乐城!”
一条龙?!
方明华瞥了赵红军一眼。
“放心,素的。”赵红军嘿嘿一笑。
“如果棠棠知道我在海南给你安排那些乱七八糟的节目,估计会提着刀撵到海口砍我。”
这还差不多
中午回去三人在望海楼吃完饭后,赵红军开车又带着方明华直奔西秀浴场去游泳。
西秀浴场滩是距离海口最近和最大的海水浴场,这里也是全国唯一的国家级帆船帆板冬训基地,白沙滩、椰子树、海浪组成一副浪漫的风景,当然姑娘也不少。
方明华是个旱鸭子,换上游泳裤头在海水里狗刨了一阵没意思,就坐在海滩凉椅上看风景,感觉挺不错。
到了晚上,三人又去了帝王娱乐城,先是洗里个桑拿,然后又去按摩,最后去了歌舞厅。
帝王娱乐城很气魄,足足有五层楼层层都有包间,简直就是一座中空的巨型蜂巢。
舞池里的男男女女,在激烈的节奏和变幻不定的迪斯科灯光下,摇头晃脑疯狂舞动。
这时候空中缓缓降下一个大铁笼,一个几乎全luo的女郎,正在笼中扭动身体,仿佛在做困兽之斗,据赵红军解释这就是这个娱乐城特色节目:铁笼舞。
后来铁笼又缓缓上升,最终仿佛消失在黑茫茫的天幕中一般,舞曲这才告一段落,人们纷纷回归卡座或每层自己的包间,继续掷骰子饮酒。
夜夜笙歌。
方明华在海口玩了几天,尝遍了海口的美食,白天泡在海滩上日光浴,晚上就去歌舞城玩玩,或者去卡厅唱歌,日子倒也快活。
但终究还是要回去的,他已经订好明天飞往花城的机票,然后再转机飞西京。
今天,赵红军因公司有事没有陪他,晚上吃完饭,方明华自然不会去歌舞城,一个人躺在床上看电视。
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