第150章 看房(中)
第150章看房(中)
“小时候我和同学来这里玩过,那时候这里的四合院都非常的破败,里面住了很多普通百姓,每天人来人往特别的热闹。现在这些建筑倒是修缮一新,人气却差了好多。”故地重游,许林也是感慨良多。
五人沿着胡同,往北走了一百多米,杜青青指着一座有些破败的院子说道:“史家胡同,209号,就是这里了。”
“不是吧,院墙坑坑洼洼,东倒西歪,院门差点就裂开了,价值两亿的四合院,就这个德行!”
也不怪李小霜吐槽,这座四合院的外在形象确实不咋地,青砖垒砌的外墙面斑驳陆离,底部靠近地面的部分,存在严重的“返碱”现象,凹进去了好大一块,整个墙体一副摇摇欲坠的样子。只有大门部分似乎经过一定的修缮维护,看起来还算稳固,老旧的木门年久失修,裂开了几道口子,漆面早已不存,呈现出一种灰白的颜色。这和周围修缮一新的四合院,存在着鲜明的对比,看的众人直摇头。只有小胖子许林看着眼前的四合院,双眼直放光。
“嚯,有石狮子,有方形门墩,户对有六个,这座四合院不得了,以前至少是五品以上文官的府邸。可惜门楣上的牌匾和木雕被破坏了,已经看不出原来的制式。”
“这位同学好眼力,这座四合院,在清朝的时候,曾经是礼部侍郎的府邸,民国的时候也居住过不少的达官显贵。建国后,这个院子分配给十几家工人家庭居住,长时间缺乏维护,这才破败了下来。”一名三十多岁,带着眼镜的女人,从众人身后走了过来。
“唐姐,你来啦,这大过节的,我们还要来看房,真是麻烦你了。瑞达,这位唐姐就是上次带我看房的那位房产中介。唐姐这位是我的男朋友乔瑞达,这三位是我们的朋友。今天放假,大家都有时间,就陪我一起来看看这座四合院。”杜青青站出来,给双方做了介绍。
“没关系,我是做房产中介的,带客户看房是我的本职工作。鄙人唐静,很高兴认识你们。钥匙我带来了,大家跟着我一起进入院子里看看吧。”唐静从挎包里拿出一串贴着编号的钥匙,从中找出一把比较大的,打开了四合院大门上的锁头。
大门或许是太久没有活动,门轴特别的生涩,推开的时候发出刺耳的吱嘎声,还有一些灰尘,从门框上方扑簌簌的掉落下来。还好唐静经验丰富,及时后退了几步,躲开了这些灰尘。
“真要买下来,第一进院落肯定要大改,至少要开辟出一个车库来。院子里的枣树也要去掉几棵,现在这些太多了。”
通往隔壁卧室的房门早已不见,只留下一个磨损的很严重的门框。乔瑞达走过门框,进入卧室,看了一下情况。里面摆了一张锈蚀的非常严重的金属床架,和两个巨大的木柜子,地面上散落着一些旧衣物、老杂志、和一些杂七杂八的东西,都是上个世纪的产品,很有年代感。斑驳的墙壁上,贴着一些发黄的挂历,上面的年份还是1987年。
乔瑞达当先迈过门槛,走进了房间。这个房间内,靠北墙摆放着一张方桌,和几个生锈的铁管椅子,还有饭厨、脸盆架、橱柜等旧家具,都是上世纪七八十年代流行的样式。放在今天来看,实在太过时了一些。或许是太长时间没有打扫,在地面和家具上,覆盖了厚厚一层灰尘,几乎看不出原来的颜色了。
乔瑞达五人跟在唐静的身后,走进了四合院,正对院门,有一个青砖垒砌而成的影壁,上面装饰有一些砖雕蝙蝠、花卉图案,非常的精美。绕过影壁,就是第一进院落,面积有两百平左右,地面上铺着青砖,种植着几棵枣树。看树干的粗细,这些树至少有几十年的树龄了。时值初春,气温依旧很低,枣树还没有发芽,看上去光秃秃的,没什么看头。院落内有正房六间,东西厢房六间,倒座房四间,都是老式青砖建筑,门窗大多保留了原来的木制雕花结构,不过最初的窗纸已经替换成了玻璃。
“这个大门有十几年没有维护了,到处是灰尘,我第一次来的时候,推开门,掉下来至少半斤的土,全落到了我身上。最近这两个月,经常有人上门看房,这两扇门经常活动,掉下来的灰尘少多了。”
几人围着院落转了一圈,结合看到的情况,各自发表着自己的见解。
“这院子里面的建筑还不错,至少墙面是完好的,房顶的瓦片也没有多少破损。”
“这门和窗户应该都是原装的老物件,这上面的雕花真漂亮,以后修缮的时候,一定要保留下来。”
唐静用钥匙打开北侧正房的房门,给大家解释道:“这座四合院在九十年代之前,曾经有很长一段时间,分给了无线电厂的员工居住,里面这些旧家具摆设,都是那个时期留下的,基本没有什么价值。”
“钥匙有的,我给伱们打开正房看看吧,相比与厢房和倒座房,这几间房子要宽敞一些。”
“唐姐,这些房间的钥匙有吗,我想进去看看内部结构。”
杜青青也是第一次进入房间内部观看,上一次她单独看房的时候,只看了院落外景,就急匆匆的离开了。看到房间内部破败的样子,杜青青嫌弃的说道:
“这些房子从外面看,还可以说是古色古香,进入内部就是一塌糊涂了。地面是泥土的,墙面只刮了白灰,吊顶干脆就没有,这真是太粗糙了,想要住得舒服,必须要重新装修才成。”
“确实需要重新装修,地面、墙面、吊顶什么的要全部重新做。这房间的优点也不是没有,四梁八柱,结构非常的稳定,即使过去了一百多年,柱子、房梁没有一点的弯曲,可见当时建设时使用的都是好木料。”
同样的卧室,在左侧还有一个,面积和右侧的卧室差不多,房间内盘了一个北方常见的火炕。外侧的两个房间,一个是厨房,一个是储物间,里面堆放了一大堆乱七八糟的东西,基本没什么看头。
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“小时候我和同学来这里玩过,那时候这里的四合院都非常的破败,里面住了很多普通百姓,每天人来人往特别的热闹。现在这些建筑倒是修缮一新,人气却差了好多。”故地重游,许林也是感慨良多。
五人沿着胡同,往北走了一百多米,杜青青指着一座有些破败的院子说道:“史家胡同,209号,就是这里了。”
“不是吧,院墙坑坑洼洼,东倒西歪,院门差点就裂开了,价值两亿的四合院,就这个德行!”
也不怪李小霜吐槽,这座四合院的外在形象确实不咋地,青砖垒砌的外墙面斑驳陆离,底部靠近地面的部分,存在严重的“返碱”现象,凹进去了好大一块,整个墙体一副摇摇欲坠的样子。只有大门部分似乎经过一定的修缮维护,看起来还算稳固,老旧的木门年久失修,裂开了几道口子,漆面早已不存,呈现出一种灰白的颜色。这和周围修缮一新的四合院,存在着鲜明的对比,看的众人直摇头。只有小胖子许林看着眼前的四合院,双眼直放光。
“嚯,有石狮子,有方形门墩,户对有六个,这座四合院不得了,以前至少是五品以上文官的府邸。可惜门楣上的牌匾和木雕被破坏了,已经看不出原来的制式。”
“这位同学好眼力,这座四合院,在清朝的时候,曾经是礼部侍郎的府邸,民国的时候也居住过不少的达官显贵。建国后,这个院子分配给十几家工人家庭居住,长时间缺乏维护,这才破败了下来。”一名三十多岁,带着眼镜的女人,从众人身后走了过来。
“唐姐,你来啦,这大过节的,我们还要来看房,真是麻烦你了。瑞达,这位唐姐就是上次带我看房的那位房产中介。唐姐这位是我的男朋友乔瑞达,这三位是我们的朋友。今天放假,大家都有时间,就陪我一起来看看这座四合院。”杜青青站出来,给双方做了介绍。
“没关系,我是做房产中介的,带客户看房是我的本职工作。鄙人唐静,很高兴认识你们。钥匙我带来了,大家跟着我一起进入院子里看看吧。”唐静从挎包里拿出一串贴着编号的钥匙,从中找出一把比较大的,打开了四合院大门上的锁头。
大门或许是太久没有活动,门轴特别的生涩,推开的时候发出刺耳的吱嘎声,还有一些灰尘,从门框上方扑簌簌的掉落下来。还好唐静经验丰富,及时后退了几步,躲开了这些灰尘。
“真要买下来,第一进院落肯定要大改,至少要开辟出一个车库来。院子里的枣树也要去掉几棵,现在这些太多了。”
通往隔壁卧室的房门早已不见,只留下一个磨损的很严重的门框。乔瑞达走过门框,进入卧室,看了一下情况。里面摆了一张锈蚀的非常严重的金属床架,和两个巨大的木柜子,地面上散落着一些旧衣物、老杂志、和一些杂七杂八的东西,都是上个世纪的产品,很有年代感。斑驳的墙壁上,贴着一些发黄的挂历,上面的年份还是1987年。
乔瑞达当先迈过门槛,走进了房间。这个房间内,靠北墙摆放着一张方桌,和几个生锈的铁管椅子,还有饭厨、脸盆架、橱柜等旧家具,都是上世纪七八十年代流行的样式。放在今天来看,实在太过时了一些。或许是太长时间没有打扫,在地面和家具上,覆盖了厚厚一层灰尘,几乎看不出原来的颜色了。
乔瑞达五人跟在唐静的身后,走进了四合院,正对院门,有一个青砖垒砌而成的影壁,上面装饰有一些砖雕蝙蝠、花卉图案,非常的精美。绕过影壁,就是第一进院落,面积有两百平左右,地面上铺着青砖,种植着几棵枣树。看树干的粗细,这些树至少有几十年的树龄了。时值初春,气温依旧很低,枣树还没有发芽,看上去光秃秃的,没什么看头。院落内有正房六间,东西厢房六间,倒座房四间,都是老式青砖建筑,门窗大多保留了原来的木制雕花结构,不过最初的窗纸已经替换成了玻璃。
“这个大门有十几年没有维护了,到处是灰尘,我第一次来的时候,推开门,掉下来至少半斤的土,全落到了我身上。最近这两个月,经常有人上门看房,这两扇门经常活动,掉下来的灰尘少多了。”
几人围着院落转了一圈,结合看到的情况,各自发表着自己的见解。
“这院子里面的建筑还不错,至少墙面是完好的,房顶的瓦片也没有多少破损。”
“这门和窗户应该都是原装的老物件,这上面的雕花真漂亮,以后修缮的时候,一定要保留下来。”
唐静用钥匙打开北侧正房的房门,给大家解释道:“这座四合院在九十年代之前,曾经有很长一段时间,分给了无线电厂的员工居住,里面这些旧家具摆设,都是那个时期留下的,基本没有什么价值。”
“钥匙有的,我给伱们打开正房看看吧,相比与厢房和倒座房,这几间房子要宽敞一些。”
“唐姐,这些房间的钥匙有吗,我想进去看看内部结构。”
杜青青也是第一次进入房间内部观看,上一次她单独看房的时候,只看了院落外景,就急匆匆的离开了。看到房间内部破败的样子,杜青青嫌弃的说道:
“这些房子从外面看,还可以说是古色古香,进入内部就是一塌糊涂了。地面是泥土的,墙面只刮了白灰,吊顶干脆就没有,这真是太粗糙了,想要住得舒服,必须要重新装修才成。”
“确实需要重新装修,地面、墙面、吊顶什么的要全部重新做。这房间的优点也不是没有,四梁八柱,结构非常的稳定,即使过去了一百多年,柱子、房梁没有一点的弯曲,可见当时建设时使用的都是好木料。”
同样的卧室,在左侧还有一个,面积和右侧的卧室差不多,房间内盘了一个北方常见的火炕。外侧的两个房间,一个是厨房,一个是储物间,里面堆放了一大堆乱七八糟的东西,基本没什么看头。
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