第189章 消息走漏
第189章消息走漏
当晚的宴会一直持续到十一点才结束,莫里斯和考察团的人喝了不少的酒,醉醺醺的返回他们在酒店的房间,休息去了。乔瑞达和各位宾客也各自散去,一些德诚市本地的建筑商走在了最后面,彼此商量着能否联起手来,在在晶圆代工厂的基建工程中分一杯羹。
“张总,你说这些港商靠谱不,这几百亿的大项目,怎么就落在咱们小小的德诚市了呢?”
“就我打听到的消息,这个盛世投资公司还是很有实力的。资建设晶圆代工厂也是好项目,弄好了是真的赚钱。只不过初期投资太大,还有很高的技术门槛,不是咱们这些泥腿子能玩的转的东西。”
“就目前来说,晶圆代工厂的选址还没定下来,咱们德诚市,不过是考察的地点之一。”
“要是咱们德诚市能够拿下这个项目还好,咱们还能从中接一些基建工程。如果晶圆代工厂落户到了别的城市,这么大的项目,咱们想要靠上去都难。”
“就算是晶圆代工厂在德诚市落地,咱们能接的工程也非常有限。我听说建设晶圆代工厂,需要建设大量的无尘车间,和高标准实验室,咱们这些小建筑公司,连相应的资质都没有,根本接不到大项目,只能从一级承包商手里,转包一些食堂、宿舍、仓库之类的基建项目,赚不了几个钱。”
“可惜呀,咱们这些公司的规模还是太小了,养不起工程师,也请不起专家教授,很多要求高的工程,即使交给咱们,咱们也拿不下。”
说到这里,众人皆是叹息不已,眼瞅着大工程就在眼前,却苦于没有技术,没有资质,拿不下,这种感觉别提多难受了。
第二天,莫里斯带来的团队,在招商局局长的陪同下,开始在德诚市郊区范围内进行考察,重点勘察地质、温湿度、污染情况,周边的噪音等等基础项目。这些项目,是建设晶圆代工厂的必备基础,但凡有一条不合格,就不适合项目落地。
一周之后,考察团给出了结果,在德诚市周边,只有两个地方适合建设晶圆代工厂。一个地点是德诚市南郊的一片芦苇荡,另一个地点是德诚市西郊的一个叫罗家集的小镇。这两个地方地质稳定,环境清幽,植被覆盖率高,距离市区又不是很远,很适合建设晶圆代工厂。考虑到罗家集居住了不少百姓,搬迁成本比较高,而且很耽误时间,最终将厂址选在了南郊的芦苇荡。
接下来,莫里斯从香港带来的商务精英和市委派出的团队,展开了正式的谈判,双方就投资规模、地皮购买、项目招标、水电供应、优惠政策,等等合作细节,进行了全面的磋商。
就在双方谈判之际,也不知是谁走漏了消息,北河省省会和其它几个经济大市,纷纷派人过来,拜访莫里斯和考察团,开出种种极其优厚的条件,想要将晶圆代工厂项目,拉到他们所在的城市去。想想也是,这可是总投资达到700个亿的超级大项目,做的又是科技含量非常高的芯片生产业务,说出去有面子又有里子,即使国内四个一线城市看到都会眼红,更别说北河省内的这些城市了,为了拿到投资,他们是真的豁出去了,所有能想到的优惠政策都被他们提了出来,包括免费赠送地皮,免除税费五年,给工厂员工提供住房,优先安排子女进入最好的学校等等。
说实话,看到这些人提出来的优惠政策,莫里斯都忍不住心动,想着干脆去其它几个城市考察一番,看看那边会不会更适合建设晶圆代工厂。还是乔瑞达坚决的否定了莫里斯的提议,他给出的理由是,德诚市是他的家乡,在这里他有着很深的根基,不用担心晶圆代工厂落地之后,受到别人的掣肘,如果去了别的城市,那事情就不好说了。再说了,在德诚市建设晶圆代工厂,也是乔瑞达回报家乡的一种方式。家乡发展好了,他这个德诚人也面上有光不是。像是东哥那样,每次回家乡都大把的撒钱,收益的也只是很少一部分人。远不如在家乡投资几个大型项目,将家乡的经济发展起来,可辐射到更多的家乡父老。
开始两天,德诚市的一众领导还坐得住,依旧不紧不慢的和盛世投资公司谈判,在利益上锱铢必较。第三天的时候,魔都政府也派了一个几个干事过来,邀请莫里斯一行人去魔都考察投资。听到这个消息,德诚市的领导们终于慌了,要知道魔都是国内第一大城市,那里本来就有很多的芯片生产相关企业,可以给晶圆代工厂提供不少的业务和配套设施,对德诚市的威胁实在是太大了。领导们聚在一起,开了一个临时会议,而后立刻调整谈判策略,给出了更多的优惠政策,在税收和征地款项上也让步了很多,力争尽快和盛世投资公司达成合作,早日签署投资协议。
如此一来,正中莫里斯和乔瑞达的下怀,双方的谈判只进行了一周时间,就达成了最终协议。这天下午,盛世投资公司、瑞达科技公司、德诚市政府三方,举行了一个隆重的签字仪式。在大量摄像机和媒体记者的见证下,莫里斯、乔瑞达、和德诚市市长彭博裕,三人,依次在投资协议书上签上了自己的名字,并彼此握手,合影留念。
当这则新闻发布之后,在北河省内引起了巨大的轰动,投资金额高达700亿的大项目,在整个北河省就从来没有过,即使放在全国范围,也非常的罕见。而且投资建设的还是以资金密集、技术密集、人才密集、著称的晶圆代工厂,着实让人羡慕的流口水。
“这德诚市是咱们北河省最落后的几个地区之一吧,怎么就让他们将如此大的投资项目拉了过去呢?”
“还能是什么原因,人家德诚市出能人了呗。听说德诚市去年出了一个高考状元叫乔瑞达,在上大学的同时,开了家做电商的公司,短短一年时间,就赚到了千亿身价。这次的港商投资项目,也是这个乔瑞达拉去德诚市的。”
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当晚的宴会一直持续到十一点才结束,莫里斯和考察团的人喝了不少的酒,醉醺醺的返回他们在酒店的房间,休息去了。乔瑞达和各位宾客也各自散去,一些德诚市本地的建筑商走在了最后面,彼此商量着能否联起手来,在在晶圆代工厂的基建工程中分一杯羹。
“张总,你说这些港商靠谱不,这几百亿的大项目,怎么就落在咱们小小的德诚市了呢?”
“就我打听到的消息,这个盛世投资公司还是很有实力的。资建设晶圆代工厂也是好项目,弄好了是真的赚钱。只不过初期投资太大,还有很高的技术门槛,不是咱们这些泥腿子能玩的转的东西。”
“就目前来说,晶圆代工厂的选址还没定下来,咱们德诚市,不过是考察的地点之一。”
“要是咱们德诚市能够拿下这个项目还好,咱们还能从中接一些基建工程。如果晶圆代工厂落户到了别的城市,这么大的项目,咱们想要靠上去都难。”
“就算是晶圆代工厂在德诚市落地,咱们能接的工程也非常有限。我听说建设晶圆代工厂,需要建设大量的无尘车间,和高标准实验室,咱们这些小建筑公司,连相应的资质都没有,根本接不到大项目,只能从一级承包商手里,转包一些食堂、宿舍、仓库之类的基建项目,赚不了几个钱。”
“可惜呀,咱们这些公司的规模还是太小了,养不起工程师,也请不起专家教授,很多要求高的工程,即使交给咱们,咱们也拿不下。”
说到这里,众人皆是叹息不已,眼瞅着大工程就在眼前,却苦于没有技术,没有资质,拿不下,这种感觉别提多难受了。
第二天,莫里斯带来的团队,在招商局局长的陪同下,开始在德诚市郊区范围内进行考察,重点勘察地质、温湿度、污染情况,周边的噪音等等基础项目。这些项目,是建设晶圆代工厂的必备基础,但凡有一条不合格,就不适合项目落地。
一周之后,考察团给出了结果,在德诚市周边,只有两个地方适合建设晶圆代工厂。一个地点是德诚市南郊的一片芦苇荡,另一个地点是德诚市西郊的一个叫罗家集的小镇。这两个地方地质稳定,环境清幽,植被覆盖率高,距离市区又不是很远,很适合建设晶圆代工厂。考虑到罗家集居住了不少百姓,搬迁成本比较高,而且很耽误时间,最终将厂址选在了南郊的芦苇荡。
接下来,莫里斯从香港带来的商务精英和市委派出的团队,展开了正式的谈判,双方就投资规模、地皮购买、项目招标、水电供应、优惠政策,等等合作细节,进行了全面的磋商。
就在双方谈判之际,也不知是谁走漏了消息,北河省省会和其它几个经济大市,纷纷派人过来,拜访莫里斯和考察团,开出种种极其优厚的条件,想要将晶圆代工厂项目,拉到他们所在的城市去。想想也是,这可是总投资达到700个亿的超级大项目,做的又是科技含量非常高的芯片生产业务,说出去有面子又有里子,即使国内四个一线城市看到都会眼红,更别说北河省内的这些城市了,为了拿到投资,他们是真的豁出去了,所有能想到的优惠政策都被他们提了出来,包括免费赠送地皮,免除税费五年,给工厂员工提供住房,优先安排子女进入最好的学校等等。
说实话,看到这些人提出来的优惠政策,莫里斯都忍不住心动,想着干脆去其它几个城市考察一番,看看那边会不会更适合建设晶圆代工厂。还是乔瑞达坚决的否定了莫里斯的提议,他给出的理由是,德诚市是他的家乡,在这里他有着很深的根基,不用担心晶圆代工厂落地之后,受到别人的掣肘,如果去了别的城市,那事情就不好说了。再说了,在德诚市建设晶圆代工厂,也是乔瑞达回报家乡的一种方式。家乡发展好了,他这个德诚人也面上有光不是。像是东哥那样,每次回家乡都大把的撒钱,收益的也只是很少一部分人。远不如在家乡投资几个大型项目,将家乡的经济发展起来,可辐射到更多的家乡父老。
开始两天,德诚市的一众领导还坐得住,依旧不紧不慢的和盛世投资公司谈判,在利益上锱铢必较。第三天的时候,魔都政府也派了一个几个干事过来,邀请莫里斯一行人去魔都考察投资。听到这个消息,德诚市的领导们终于慌了,要知道魔都是国内第一大城市,那里本来就有很多的芯片生产相关企业,可以给晶圆代工厂提供不少的业务和配套设施,对德诚市的威胁实在是太大了。领导们聚在一起,开了一个临时会议,而后立刻调整谈判策略,给出了更多的优惠政策,在税收和征地款项上也让步了很多,力争尽快和盛世投资公司达成合作,早日签署投资协议。
如此一来,正中莫里斯和乔瑞达的下怀,双方的谈判只进行了一周时间,就达成了最终协议。这天下午,盛世投资公司、瑞达科技公司、德诚市政府三方,举行了一个隆重的签字仪式。在大量摄像机和媒体记者的见证下,莫里斯、乔瑞达、和德诚市市长彭博裕,三人,依次在投资协议书上签上了自己的名字,并彼此握手,合影留念。
当这则新闻发布之后,在北河省内引起了巨大的轰动,投资金额高达700亿的大项目,在整个北河省就从来没有过,即使放在全国范围,也非常的罕见。而且投资建设的还是以资金密集、技术密集、人才密集、著称的晶圆代工厂,着实让人羡慕的流口水。
“这德诚市是咱们北河省最落后的几个地区之一吧,怎么就让他们将如此大的投资项目拉了过去呢?”
“还能是什么原因,人家德诚市出能人了呗。听说德诚市去年出了一个高考状元叫乔瑞达,在上大学的同时,开了家做电商的公司,短短一年时间,就赚到了千亿身价。这次的港商投资项目,也是这个乔瑞达拉去德诚市的。”
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