第638章 拍地的重点转移
刘璇思翻译之后,孙晓丽点了点头:“目前我市正在进行棚户区的改造,第一批拿出了三块地,另外两块地在城郊,这块地在市中心位置,不管是从商业的角度,还是想打造国际品牌,我觉得这块地应该是首选。”
钱勇立即把孙晓丽的话翻译给珍妮听,我立即给刘璇思写了张纸条,让她也好好听听钱勇的翻译,如果有什么遗漏或者歧义的话,立即告诉我们。
刘璇思不明就里,在纸条上写道:他的口语比我厉害,也比我标准。
我又写了一句:我担心他为了自己的利益,糊弄孙总和对方。
刘璇思这才明白了我的意思,点了点头之后,居然给我来了个海底捞。
妈蛋的,这种场合她居然来这一手,我真是服了她。
珍妮又拿出了一个项目合作协议书,双方人员的任职,依然是钱勇之前的意思。
“孙总,听钱说,你对这个协议有意见?”
孙晓丽点了点头,基本上把我上次的意见复述了一遍。
珍妮又问道:“听说这个意见,是你的助理贾先生的意思?”
“不错。”
孙晓丽这时目光转向我,再次隆重的向对方介绍了一下,是个外国人的眼睛亮了,他们相视一笑,互相嘟囔了一句:“太年轻了。”
通过这段时间的接触,我慢慢习惯了他们的肤色和表情,同时察觉到,珍妮好像是他们的头,这让我有些百思不得其解:难道西方人也惧内吗?
珍妮这时说道:“我们是不是可以这么理解,因为这个项目需要贵方的资质,所以孙总依然是名义上的董事长,但不插手这个项目的具体工作?”
孙晓丽点头道:“是的。”
“那么接下来,在行政管理和财务方面,贵方的意思是我们双方必须各掌握一块,如果我方出任项目总经理,财务总监就由贵方担任,如果我方出任财务总监,贵方将出任总经理?”
孙晓丽笑道:“这应该是国际惯例吧?”
“那么贵方偏重哪一方呢?”
“这一点,我可以尊重你们的意见。”
“如果我方出任财务总监的话,贵方的总经理人选,就是这位姜先生吗?”
孙晓丽点了点头:“是的。准确的说,姜先生并不仅仅代表我方,他是我们姜副市长的堂侄,同时也算是钱先生的朋友,你们可以把他视为第三方。”
四个外国人又对视了一眼,珍妮接着问道:“那么贵方的真正代表是谁?”
“考虑到钱先生是年轻人,沟通方面,我是让小贾……哦,就是贾先生作为我方的代表。”
珍妮想了一下,点头道:“这个方案我们同意,你看是不是这样,我们用你们的徐氏集团……”
“不,纠正一下,徐氏集团的经营项目很大,而且董事长另有他人,我们搞这个项目,主要是原徐氏集团下辖的房地产开发公司,既阳光置业有限公司,法人代表是我。”
“OK,也就是说,我们用阳光置业有限公司的名义,共同开发这块土地,我方占百分之五十一的股份,贵方占百分之四十九的股份,除此之外,我方不用向贵方再支付其他的管理费用?”
“是的。”
“这个项目的总经理由姜先生担任,财务总监由我担任,副总经理由钱和贾先生担任,每次财务支出,必须要我们四个人共同签字,至于孙总你,既不干预行政管理,也不干预财务费用?”
孙晓丽点头道:“不错,原则上就是这样。”
这时我插道:“对不起,上次跟钱先生沟通之后,孙总让我好好做做功课,这两天我到那三块即将拍卖的地块上现场考察了一下,同时又想了一下这个项目的运作方式,对土地的拍卖和项目的运作都有新的想法,不知道能不能提一下?”
看得出,珍妮他们之前已经商量过,如果我不插这句嘴,恐怕她就会代表其他人表态同意,我突然提出有其他的看法,在场的人同时一愣。
孙晓丽瞟了我一眼,看得出,她有些责备我,那意思是我如果有其他的想法,应该先跟她沟通,而不应该在这个会上突然提出来。
钱勇好像也不太高兴。
虽然珍妮最后说的任命方案,跟他之前的规划大相径庭,但作为四个外国人的代表,他还是迫切希望这个项目的合作能够成功。
在钱勇看来,上个计划就是因为我而改变,现在我又等于是半路杀出个程咬金,他不知道我又会整出什么幺蛾子来。
姜鹏辉倒是没有什么异样,毕竟他已经看出,双方都同意他出任总经理。
而且他也清楚,他这个总经理是我力荐的,就算我有什么新的主意,也不会触及到他的利益,所以一副胸有成竹的样子。
刘璇思的表情却亮了,她就像是我的老婆一样,一脸欣喜地看着我,好像期待着我有上佳的表现。
珍妮笑了笑:“如果
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钱勇立即把孙晓丽的话翻译给珍妮听,我立即给刘璇思写了张纸条,让她也好好听听钱勇的翻译,如果有什么遗漏或者歧义的话,立即告诉我们。
刘璇思不明就里,在纸条上写道:他的口语比我厉害,也比我标准。
我又写了一句:我担心他为了自己的利益,糊弄孙总和对方。
刘璇思这才明白了我的意思,点了点头之后,居然给我来了个海底捞。
妈蛋的,这种场合她居然来这一手,我真是服了她。
珍妮又拿出了一个项目合作协议书,双方人员的任职,依然是钱勇之前的意思。
“孙总,听钱说,你对这个协议有意见?”
孙晓丽点了点头,基本上把我上次的意见复述了一遍。
珍妮又问道:“听说这个意见,是你的助理贾先生的意思?”
“不错。”
孙晓丽这时目光转向我,再次隆重的向对方介绍了一下,是个外国人的眼睛亮了,他们相视一笑,互相嘟囔了一句:“太年轻了。”
通过这段时间的接触,我慢慢习惯了他们的肤色和表情,同时察觉到,珍妮好像是他们的头,这让我有些百思不得其解:难道西方人也惧内吗?
珍妮这时说道:“我们是不是可以这么理解,因为这个项目需要贵方的资质,所以孙总依然是名义上的董事长,但不插手这个项目的具体工作?”
孙晓丽点头道:“是的。”
“那么接下来,在行政管理和财务方面,贵方的意思是我们双方必须各掌握一块,如果我方出任项目总经理,财务总监就由贵方担任,如果我方出任财务总监,贵方将出任总经理?”
孙晓丽笑道:“这应该是国际惯例吧?”
“那么贵方偏重哪一方呢?”
“这一点,我可以尊重你们的意见。”
“如果我方出任财务总监的话,贵方的总经理人选,就是这位姜先生吗?”
孙晓丽点了点头:“是的。准确的说,姜先生并不仅仅代表我方,他是我们姜副市长的堂侄,同时也算是钱先生的朋友,你们可以把他视为第三方。”
四个外国人又对视了一眼,珍妮接着问道:“那么贵方的真正代表是谁?”
“考虑到钱先生是年轻人,沟通方面,我是让小贾……哦,就是贾先生作为我方的代表。”
珍妮想了一下,点头道:“这个方案我们同意,你看是不是这样,我们用你们的徐氏集团……”
“不,纠正一下,徐氏集团的经营项目很大,而且董事长另有他人,我们搞这个项目,主要是原徐氏集团下辖的房地产开发公司,既阳光置业有限公司,法人代表是我。”
“OK,也就是说,我们用阳光置业有限公司的名义,共同开发这块土地,我方占百分之五十一的股份,贵方占百分之四十九的股份,除此之外,我方不用向贵方再支付其他的管理费用?”
“是的。”
“这个项目的总经理由姜先生担任,财务总监由我担任,副总经理由钱和贾先生担任,每次财务支出,必须要我们四个人共同签字,至于孙总你,既不干预行政管理,也不干预财务费用?”
孙晓丽点头道:“不错,原则上就是这样。”
这时我插道:“对不起,上次跟钱先生沟通之后,孙总让我好好做做功课,这两天我到那三块即将拍卖的地块上现场考察了一下,同时又想了一下这个项目的运作方式,对土地的拍卖和项目的运作都有新的想法,不知道能不能提一下?”
看得出,珍妮他们之前已经商量过,如果我不插这句嘴,恐怕她就会代表其他人表态同意,我突然提出有其他的看法,在场的人同时一愣。
孙晓丽瞟了我一眼,看得出,她有些责备我,那意思是我如果有其他的想法,应该先跟她沟通,而不应该在这个会上突然提出来。
钱勇好像也不太高兴。
虽然珍妮最后说的任命方案,跟他之前的规划大相径庭,但作为四个外国人的代表,他还是迫切希望这个项目的合作能够成功。
在钱勇看来,上个计划就是因为我而改变,现在我又等于是半路杀出个程咬金,他不知道我又会整出什么幺蛾子来。
姜鹏辉倒是没有什么异样,毕竟他已经看出,双方都同意他出任总经理。
而且他也清楚,他这个总经理是我力荐的,就算我有什么新的主意,也不会触及到他的利益,所以一副胸有成竹的样子。
刘璇思的表情却亮了,她就像是我的老婆一样,一脸欣喜地看着我,好像期待着我有上佳的表现。
珍妮笑了笑:“如果
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