第520章 比赚钱还难的叫:孕气
亿本金,贷款4亿。
这是九州荣姿的标书款配比,总价亿比市场价略低一些,毕竟是打包出售不可能按最高价,一座五层广场和十几层的星级酒店,亿不多。
广场正常营业,酒店也是,还都与一些旅游公司有合作,平时与节假日客源不少,营收上收益不菲。
刘氏,算是吐了口真血。
……
“如何,开心吗…”
招待所大门口,池默与荣敏姿走出,九州荣姿中标了,除了价格配比还算合适之外,也是因为属性问题。
两家是搞娱乐的,与一些其它地产公司不冲突,不会增加竞争力。
而且九州荣姿明确表示过,这份产业是作为独立板块,只是为了在实业上有一份版图,兜底与传家。
所以,刘氏的意愿比较倾向于九州荣姿,但前提资金配比要合适。
就算没有其它地产公司出价高,只要少的不多,就没有什么问题。
“还是有点意外。”
池默头蒙,其实他今天过来只是走个过场,基本没指望着能中,毕竟亿也不算最高价,最高能到亿都说不定,刘氏怎么可能让他们中。
“一切皆有可能。”
荣敏姿笑了笑,如今周围也没什么人,解释说,“现有的繁星广场关于刘氏一系的人,我承诺不动。”
“而其它公司若是拿下繁星,刘氏一系基本都得滚蛋,没跑。”
“嗯?合适吗?”
池默皱眉,不怕养虎为患。
“没事,放心。”
荣敏姿轻笑,“不动归不动,但一些工作权益可以移交,只需要掌控住关键的财务、人事、运行就行,将刘氏分到后勤或者其它有点油水的板块,只要不过分就行,心照不宣。”
“繁星广场本来就是能养老的家底,这次也是不得不吐血抛售。”
“不然等上面的下来…”
不要以为一家大企业往外转移资产没多少人知道,只要不太过分,在海外花钱买房买地或办企业都行,但超过一定程度或界限,你准备干什么?
刘氏抛售繁星广场,断臂求生,留下了足够的产业,才更轻松。
一个繁星广场,对比整个刘氏的各大资产板块来说只是小芝麻,但却是矗立在杭城老城区,源源不断。
产业贷款,商铺贷款,营业税等等,每年能上交税费总之过亿。
必须要靠谱的企业,拿下。
九州靠谱吗,很靠谱。
池默赚了多少亿,该捐款的捐款,也就在国内几大城市买买房,几张银行卡中躺着几亿资金,没想法。
海外都没去过,多放心啊。
九州拿下,收益等于全留下。
……
池默亿。
荣敏姿3750万。
繁星广场的首付出资,两人股权配比的话是75%与25%,不过,对于繁星广场的一些高层管理,肯定会分一些虚拟股权,用以分红奖励,不多提。
抛售多少,那些高层管理需要拿多少钱来买,会请专业人计算。
周期一个月,元旦时公告。
而宣传这块,池默与荣敏姿商议后,准备繁星广场元旦月免租,对其内各大商户免租一个月,租金。
至于是否让两家明星艺人宣传,就算了,不招摇过市,低调点。
两份产业,基本不做交叉。
除非哪天繁星广场经营要扑街了,或许明星粉丝效应还成点,不过偶尔也可以请一些小明星去商演。
以前,或许很难请到,或者没多少明星去繁星广场商演,但现在。
池默荣姿背后老板了,那只需要稍微动动手指,不少人能召唤。
所以对于日后繁星广场的经营与收益,两人并不担心,虽然贷款十年近乎4个亿的利息,但都能赚回来,总体回本基本不会超过五六年,等于五六年后繁星广场开始纯挣,稳定。
明年若纯赚一个亿的话,那十年二十年三十年一辈子,很实诚。
也是,不实诚,还兜什么底。
俗话说,人逢喜事精神爽。
是夜,池默好好与郁敏儿激情浪荡了一番,情绪高昂希望能中奖,不过明天起郁敏儿就要离杭了,退圈专辑夜间零点1号正式上线,要跑城市宣传,每天跑一个城市,要跑三十个。
白天签售会与粉丝互动见面会,晚上航班或房车倒城市,忙碌。
好在,也就忙碌这一个月了。
“睡觉,专辑肯定爆。”
激情过后,还有小半小时到零点,不过池默却不想关注什么销量数据,郁敏儿也是,销量再差也有个底线,毕竟是退圈专辑,意义不一样,而且专辑里的歌曲也很有质量,能爆炸。
即便没有曾经《起风了》的520万张销量,或楚仙穹《我的梦》580万张销量,但400万张,应该没问题。
至于意外,舆论被黑等等。
九州公关部还有渠道发行商都有准备,小事不碍事,大事着急也没用,那就睡觉吧,余潮退去后舒爽。
正适合入睡入眠,做好梦。
……
“嘶,吓人啊…”
“听歌了吗,就购买…”
凌晨零点过五分钟,郁敏儿《夜空中最亮的星》销量破10万张,特么这点时间也就刚听一首歌,也就是说很多人先买再听,或者买了也不听。
诚然之前宣传曲‘夜空中最亮的星’演唱了半曲很好听,但其它歌呢,万一就一首好听歌呢,多冤枉。
虽然,既然是退圈歌曲,那质量肯定不会粗制滥造,败坏口碑。
算了,先听歌吧,不着急。
几分钟十分钟半小时的销量看不出什么,要等12小时甚至24小时预估,不过看势头,首日过百万张肯定没问题,至于绯闻黑料什么的,算了吧。
都退圈了,就不追根揭底。
【我祈祷拥有一颗透明的心灵和会流泪的眼睛,给我再去相信的勇气,越过谎言去拥抱你;每当我找不到存在的意义,每当我迷失在黑夜里,夜空中最亮的星,请指引我靠近你…】
“副歌,真是好听啊…”
“歌词曲调,很好听。”
【我宁愿所有痛苦都留在心里也不愿忘记你的眼睛,给我再去相信的勇气,越过谎言去拥抱你;每当我找不到存在的意义,每当我迷失在黑夜里,夜空中最亮的星,请照亮我前行】
“感动,唱给我们歌迷的。”
“虽然在穹仙子演唱会上听过了,但专辑里听,还是很感动。”
谷/span【来日纵使千千阙歌,飘于远方我路上,来日纵使千千晚星,亮过今晚月亮,都比不起这宵美丽,亦绝不可使我更欣赏,AH~因你今晚共我唱…】
“嘶,词曲好伤感共鸣。”
“这首千千阙歌一样很好听,而且词曲已经更幽怨,适合退圈,简直是为郁敏儿如今情景量身打造。”
“不过,其实有点不适合郁敏儿的嗓音,假音毕竟只是假音。”
“这首千千阙歌,是玉仙子唱歌给自己的,一首唱给歌迷一首给自己,完美的两首歌曲,质量超值。”
“废话,也不看词曲作者是谁,狗哥出马,那又一般普通吗。”
“狗哥的才华,叫人羡慕。”
“诶,狗哥的才华真是没得说,精品好歌随手就特么写出来,简直跟吃饭喝水一样简单,真牛逼。”
“特么怀疑狗哥是从未来重生过来的,这么有才,恐怖啊。”
“得了吧,还不如说是另一个世界穿越的,都是无稽之谈…”
“信科学,得永生,谢谢。”
……
天亮,池默有点擦汗被吓的。
郁敏儿早已起床去了九州,今天要跑杭城的专辑签售会,9个小时销量已经达到了60万张,到12点80万张没问题,再道晚上零点估计150万张。
三天,至少能300万张,大爆。
不过一些热评,在讨论他不是重生就是穿越,就有点吓人了。
低调低调,太有才了不好。
虽然这个世界也不乏有才的人,甚至有几十年先见之明的人,如今产业破万亿,零零碎碎全国因为有才、眼光超前、布局超前等等,被言评过重生或穿越的人不下几十或上百个。
虽然都是扯淡,但他是真的。
池默不知道其他里面有没有真的,但他是真的,就有点自己吓自己,万亿被抓取做研究,完特么犊子。
影视剧部部大爆,歌曲首首精品好听大火,特么,有点高调啊。
虽然才华这玩意,很玄乎。
就跟做数学题一样,会就是会,不会就是头发撸秃了也不会。
而创作也是,有些人的灵光一闪再一闪跟吃饭喝水一样,有些人则是半天憋不出一个屁来,还讲什么?
没有大碍,最近低调点就好,反正九州也不再全靠他作品输血。
不管电影剧本还是电视剧,或者歌曲等等,都有从市场上收购与邀约,良性发展肯定要达到自给自足,而不能靠他一个人来提供作品创作,完球。
瘸腿走路,终究不会长远。
“微微审核通过了?”
九州,池默点头,那开始吧。
虽然是小说与爆款电视剧改编,但对于电影票房,说真的,能否卖座真不一定,虽然对比地球版来说池默做了剧情改动,演员也都不一样,演技方面还能在线过得去,但终究没底。
所以,主创们使劲跑点映宣传,充分扩散口碑与凝聚上映预售。
点映点映,不是单纯放片。
每个省会城市都有自己艺术或传媒院校,没有的另说,全国一二线城市不少,至少每个城市都有想管的渠道宣传公司,能将口碑与点映讯息扩散到城市影视论坛,朋友圈,聚集地。
线上线下各种渠道交叉推广。
该城市点映宣传,也会有当地媒体发娱乐新闻,扩散点映口碑,宣传电影哪天上映,片子好看等等等。
所以,点映就是点,跑的城市越多,连成的线越多,覆盖全国。
那到正式上映时,人潮汹涌。
相对而言,票房开始一路爆。
……
“港囧,没有问题。”
抛开了微微一笑电影事宜后,池默的目光又专向港囧,对比地球版小舅子一角换人来演,倒是顺眼很多。
王小宝的憨厚质朴形象,就算闹腾捣蛋,也比较相对讨喜一些。
不过,三部曲是极限了。
王小宝这种有点二傻子的角色演了三部,下一部不能了,而王小宝个人的规划也是,出演一个反差角色。
这一点,池默其实没有底。
王小宝毕竟不是王保强,经历与阅历都不足,只是形象上相似。
还有一点,这个王小宝据观察之下是真的有点傻,或者说憨厚,或者说缺心眼等等,当个演员老老实实演戏还要,开工作室公司的话,那完蛋。
新交的女友,一看就精明。
只是这是王小宝的私事,而且感情问题其他人也不能多说什么,哪怕他是九州老板,王小宝的老板。
情之女人,没几个理智的。
所以小宝还是老老实实在九州做演员吧,其它什么的看情况再说,哪怕真日后独立工作室,九州协管。
可不能让他那女朋友,或者女朋友招募同校的学长来掺和上。
“20亿,有点难的…”
池默摇了摇头,港囧成片他已经看过多次,尽管节奏不错,王小宝相对捣蛋闹腾还在可接受范围之内,片子中掺杂了大量港江金曲,怀旧扎堆。
有些剧情,刻意迎合歌曲。
但没办法,真让他原创一份超越港江的剧本,抱歉,没能力。
对此,池默有时候也很无力,脑海中现成的好货太多,脑子已经懒得动弹思考怎么改进,改进的更好。
就像你已经身价过亿,偏偏装穷去工作求拿每日三餐吃饱穿暖。
稍微碰点壁,很难忍住不动用背后的过亿钱财,直接拿就能花。
改不好剧情,心里没有底。
就像大圣归来2,虽然整个星空兴致高昂与信心十足,但不到上映,经历市场验证终究没有底,没上映前,哪个导演或制片方不是信心十足。
但上映后,又有多少直接一扑再扑,扑到姥姥家还再吐三升血。
“嗡,嗡嗡”
突然,手机来电。
池默定眼一瞧,纳尼?
“嘿,老同学…”
“告诉你一个好消息,你的孕气有点差,就这样,拜了个拜…”
我特么,池默听着很干脆利索就挂断电话的楚仙穹,想开裂,正心情不好呢还伤口上撒盐,没有良心。
孕气啊孕气,比赚钱还难。
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广场正常营业,酒店也是,还都与一些旅游公司有合作,平时与节假日客源不少,营收上收益不菲。
刘氏,算是吐了口真血。
……
“如何,开心吗…”
招待所大门口,池默与荣敏姿走出,九州荣姿中标了,除了价格配比还算合适之外,也是因为属性问题。
两家是搞娱乐的,与一些其它地产公司不冲突,不会增加竞争力。
而且九州荣姿明确表示过,这份产业是作为独立板块,只是为了在实业上有一份版图,兜底与传家。
所以,刘氏的意愿比较倾向于九州荣姿,但前提资金配比要合适。
就算没有其它地产公司出价高,只要少的不多,就没有什么问题。
“还是有点意外。”
池默头蒙,其实他今天过来只是走个过场,基本没指望着能中,毕竟亿也不算最高价,最高能到亿都说不定,刘氏怎么可能让他们中。
“一切皆有可能。”
荣敏姿笑了笑,如今周围也没什么人,解释说,“现有的繁星广场关于刘氏一系的人,我承诺不动。”
“而其它公司若是拿下繁星,刘氏一系基本都得滚蛋,没跑。”
“嗯?合适吗?”
池默皱眉,不怕养虎为患。
“没事,放心。”
荣敏姿轻笑,“不动归不动,但一些工作权益可以移交,只需要掌控住关键的财务、人事、运行就行,将刘氏分到后勤或者其它有点油水的板块,只要不过分就行,心照不宣。”
“繁星广场本来就是能养老的家底,这次也是不得不吐血抛售。”
“不然等上面的下来…”
不要以为一家大企业往外转移资产没多少人知道,只要不太过分,在海外花钱买房买地或办企业都行,但超过一定程度或界限,你准备干什么?
刘氏抛售繁星广场,断臂求生,留下了足够的产业,才更轻松。
一个繁星广场,对比整个刘氏的各大资产板块来说只是小芝麻,但却是矗立在杭城老城区,源源不断。
产业贷款,商铺贷款,营业税等等,每年能上交税费总之过亿。
必须要靠谱的企业,拿下。
九州靠谱吗,很靠谱。
池默赚了多少亿,该捐款的捐款,也就在国内几大城市买买房,几张银行卡中躺着几亿资金,没想法。
海外都没去过,多放心啊。
九州拿下,收益等于全留下。
……
池默亿。
荣敏姿3750万。
繁星广场的首付出资,两人股权配比的话是75%与25%,不过,对于繁星广场的一些高层管理,肯定会分一些虚拟股权,用以分红奖励,不多提。
抛售多少,那些高层管理需要拿多少钱来买,会请专业人计算。
周期一个月,元旦时公告。
而宣传这块,池默与荣敏姿商议后,准备繁星广场元旦月免租,对其内各大商户免租一个月,租金。
至于是否让两家明星艺人宣传,就算了,不招摇过市,低调点。
两份产业,基本不做交叉。
除非哪天繁星广场经营要扑街了,或许明星粉丝效应还成点,不过偶尔也可以请一些小明星去商演。
以前,或许很难请到,或者没多少明星去繁星广场商演,但现在。
池默荣姿背后老板了,那只需要稍微动动手指,不少人能召唤。
所以对于日后繁星广场的经营与收益,两人并不担心,虽然贷款十年近乎4个亿的利息,但都能赚回来,总体回本基本不会超过五六年,等于五六年后繁星广场开始纯挣,稳定。
明年若纯赚一个亿的话,那十年二十年三十年一辈子,很实诚。
也是,不实诚,还兜什么底。
俗话说,人逢喜事精神爽。
是夜,池默好好与郁敏儿激情浪荡了一番,情绪高昂希望能中奖,不过明天起郁敏儿就要离杭了,退圈专辑夜间零点1号正式上线,要跑城市宣传,每天跑一个城市,要跑三十个。
白天签售会与粉丝互动见面会,晚上航班或房车倒城市,忙碌。
好在,也就忙碌这一个月了。
“睡觉,专辑肯定爆。”
激情过后,还有小半小时到零点,不过池默却不想关注什么销量数据,郁敏儿也是,销量再差也有个底线,毕竟是退圈专辑,意义不一样,而且专辑里的歌曲也很有质量,能爆炸。
即便没有曾经《起风了》的520万张销量,或楚仙穹《我的梦》580万张销量,但400万张,应该没问题。
至于意外,舆论被黑等等。
九州公关部还有渠道发行商都有准备,小事不碍事,大事着急也没用,那就睡觉吧,余潮退去后舒爽。
正适合入睡入眠,做好梦。
……
“嘶,吓人啊…”
“听歌了吗,就购买…”
凌晨零点过五分钟,郁敏儿《夜空中最亮的星》销量破10万张,特么这点时间也就刚听一首歌,也就是说很多人先买再听,或者买了也不听。
诚然之前宣传曲‘夜空中最亮的星’演唱了半曲很好听,但其它歌呢,万一就一首好听歌呢,多冤枉。
虽然,既然是退圈歌曲,那质量肯定不会粗制滥造,败坏口碑。
算了,先听歌吧,不着急。
几分钟十分钟半小时的销量看不出什么,要等12小时甚至24小时预估,不过看势头,首日过百万张肯定没问题,至于绯闻黑料什么的,算了吧。
都退圈了,就不追根揭底。
【我祈祷拥有一颗透明的心灵和会流泪的眼睛,给我再去相信的勇气,越过谎言去拥抱你;每当我找不到存在的意义,每当我迷失在黑夜里,夜空中最亮的星,请指引我靠近你…】
“副歌,真是好听啊…”
“歌词曲调,很好听。”
【我宁愿所有痛苦都留在心里也不愿忘记你的眼睛,给我再去相信的勇气,越过谎言去拥抱你;每当我找不到存在的意义,每当我迷失在黑夜里,夜空中最亮的星,请照亮我前行】
“感动,唱给我们歌迷的。”
“虽然在穹仙子演唱会上听过了,但专辑里听,还是很感动。”
谷/span【来日纵使千千阙歌,飘于远方我路上,来日纵使千千晚星,亮过今晚月亮,都比不起这宵美丽,亦绝不可使我更欣赏,AH~因你今晚共我唱…】
“嘶,词曲好伤感共鸣。”
“这首千千阙歌一样很好听,而且词曲已经更幽怨,适合退圈,简直是为郁敏儿如今情景量身打造。”
“不过,其实有点不适合郁敏儿的嗓音,假音毕竟只是假音。”
“这首千千阙歌,是玉仙子唱歌给自己的,一首唱给歌迷一首给自己,完美的两首歌曲,质量超值。”
“废话,也不看词曲作者是谁,狗哥出马,那又一般普通吗。”
“狗哥的才华,叫人羡慕。”
“诶,狗哥的才华真是没得说,精品好歌随手就特么写出来,简直跟吃饭喝水一样简单,真牛逼。”
“特么怀疑狗哥是从未来重生过来的,这么有才,恐怖啊。”
“得了吧,还不如说是另一个世界穿越的,都是无稽之谈…”
“信科学,得永生,谢谢。”
……
天亮,池默有点擦汗被吓的。
郁敏儿早已起床去了九州,今天要跑杭城的专辑签售会,9个小时销量已经达到了60万张,到12点80万张没问题,再道晚上零点估计150万张。
三天,至少能300万张,大爆。
不过一些热评,在讨论他不是重生就是穿越,就有点吓人了。
低调低调,太有才了不好。
虽然这个世界也不乏有才的人,甚至有几十年先见之明的人,如今产业破万亿,零零碎碎全国因为有才、眼光超前、布局超前等等,被言评过重生或穿越的人不下几十或上百个。
虽然都是扯淡,但他是真的。
池默不知道其他里面有没有真的,但他是真的,就有点自己吓自己,万亿被抓取做研究,完特么犊子。
影视剧部部大爆,歌曲首首精品好听大火,特么,有点高调啊。
虽然才华这玩意,很玄乎。
就跟做数学题一样,会就是会,不会就是头发撸秃了也不会。
而创作也是,有些人的灵光一闪再一闪跟吃饭喝水一样,有些人则是半天憋不出一个屁来,还讲什么?
没有大碍,最近低调点就好,反正九州也不再全靠他作品输血。
不管电影剧本还是电视剧,或者歌曲等等,都有从市场上收购与邀约,良性发展肯定要达到自给自足,而不能靠他一个人来提供作品创作,完球。
瘸腿走路,终究不会长远。
“微微审核通过了?”
九州,池默点头,那开始吧。
虽然是小说与爆款电视剧改编,但对于电影票房,说真的,能否卖座真不一定,虽然对比地球版来说池默做了剧情改动,演员也都不一样,演技方面还能在线过得去,但终究没底。
所以,主创们使劲跑点映宣传,充分扩散口碑与凝聚上映预售。
点映点映,不是单纯放片。
每个省会城市都有自己艺术或传媒院校,没有的另说,全国一二线城市不少,至少每个城市都有想管的渠道宣传公司,能将口碑与点映讯息扩散到城市影视论坛,朋友圈,聚集地。
线上线下各种渠道交叉推广。
该城市点映宣传,也会有当地媒体发娱乐新闻,扩散点映口碑,宣传电影哪天上映,片子好看等等等。
所以,点映就是点,跑的城市越多,连成的线越多,覆盖全国。
那到正式上映时,人潮汹涌。
相对而言,票房开始一路爆。
……
“港囧,没有问题。”
抛开了微微一笑电影事宜后,池默的目光又专向港囧,对比地球版小舅子一角换人来演,倒是顺眼很多。
王小宝的憨厚质朴形象,就算闹腾捣蛋,也比较相对讨喜一些。
不过,三部曲是极限了。
王小宝这种有点二傻子的角色演了三部,下一部不能了,而王小宝个人的规划也是,出演一个反差角色。
这一点,池默其实没有底。
王小宝毕竟不是王保强,经历与阅历都不足,只是形象上相似。
还有一点,这个王小宝据观察之下是真的有点傻,或者说憨厚,或者说缺心眼等等,当个演员老老实实演戏还要,开工作室公司的话,那完蛋。
新交的女友,一看就精明。
只是这是王小宝的私事,而且感情问题其他人也不能多说什么,哪怕他是九州老板,王小宝的老板。
情之女人,没几个理智的。
所以小宝还是老老实实在九州做演员吧,其它什么的看情况再说,哪怕真日后独立工作室,九州协管。
可不能让他那女朋友,或者女朋友招募同校的学长来掺和上。
“20亿,有点难的…”
池默摇了摇头,港囧成片他已经看过多次,尽管节奏不错,王小宝相对捣蛋闹腾还在可接受范围之内,片子中掺杂了大量港江金曲,怀旧扎堆。
有些剧情,刻意迎合歌曲。
但没办法,真让他原创一份超越港江的剧本,抱歉,没能力。
对此,池默有时候也很无力,脑海中现成的好货太多,脑子已经懒得动弹思考怎么改进,改进的更好。
就像你已经身价过亿,偏偏装穷去工作求拿每日三餐吃饱穿暖。
稍微碰点壁,很难忍住不动用背后的过亿钱财,直接拿就能花。
改不好剧情,心里没有底。
就像大圣归来2,虽然整个星空兴致高昂与信心十足,但不到上映,经历市场验证终究没有底,没上映前,哪个导演或制片方不是信心十足。
但上映后,又有多少直接一扑再扑,扑到姥姥家还再吐三升血。
“嗡,嗡嗡”
突然,手机来电。
池默定眼一瞧,纳尼?
“嘿,老同学…”
“告诉你一个好消息,你的孕气有点差,就这样,拜了个拜…”
我特么,池默听着很干脆利索就挂断电话的楚仙穹,想开裂,正心情不好呢还伤口上撒盐,没有良心。
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