第一百零八章 土地流转
“李处长,呵呵,沒想到在这里碰到你了,”林辰暮就笑着伸出了手,虽然李斌原本就在发改委上班,可整天进进出出发改委的,少说也有数百人,这都能碰上,只能说是无巧不成书。
“不知道林书记來首都了,要不然我老早就去拜会了,不过今天正好碰上了,晚上沒说的,我來做东,林书记给个面子,郭主任也务必赏脸啊,”李斌看着两人就笑呵呵地盛意发出了邀请。
“谢谢李处长的好意了,不过今天还有安排,以后再叨扰李处长,”林辰暮笑呵呵地说道,上次的事情,李斌帮了大忙,如果不是他,自己也不能那么快理顺高新区的事情,倘若不是今天确实有事情,这份人情还真得还。
“呵呵,那行,既然林书记忙,咱们就以后有机会再聚,”被拒绝了,李斌却也并不以此为杵,笑呵呵地说道:“不过啊,下次林书记再來首都,那可别忘了给我打电话,让老弟我尽尽地主之谊,”
进了电梯后,门就缓缓关上,关上之前,林辰暮眼前都还晃动着李斌那笑呵呵的脸,他也不得不承认,即便同是公子哥,也有高下之分,就拿这个李斌來说,身份丝毫不会逊色于陈国金和王亚,可在人家身上,却看不到丝毫的趾高气扬和纨绔劲儿。
进入办公室的时候,蔡元峰正低头看批阅文件,或许是知道林辰暮來了,头也不抬地说了声:“小暮來了啊,你先坐会儿,我这里马上就好,”
林辰暮倒也不拘谨,冲郭林笑笑,就大马金刀地在一旁的沙发上坐了下來,两只眼睛还不老实地四处乱瞟,丝毫也不像身处在跺一跺脚,全国上下都要抖三抖的国家发改委主任的办公室里,倒像是在自己家一样随便。
蔡元峰的办公室,林辰暮也不是第一次來了,说实话,除了大点,还真沒什么可拿來说的,简朴是林辰暮的第一印象,别说和他在高新区的办公室相比了,就算是不少乡镇领导的办公室,也比这里好得多,不过墙上的一副雄健洒脱的书法,却是为整个办公室添色不少。
而这幅书法,则是姜老爷子亲自书写的,“天下为公”四个大字,既像是对蔡元峰的告诫,又像是对他的期望。
郭林冲林辰暮微微一笑,又轻手轻脚地走到书柜面前,拿出一个精致的茶叶罐,刚一打开,就满屋扑鼻的香味,一闻就知道是难得的好茶。
“呵呵,你这个小郭倒是会做人情,我这罐西湖龙井连自己都不怎么舍得喝,你倒好,问都不问就拿出來了,说,是不是收了小暮什么好处,”蔡元峰就放下手上的文件,笑骂道。
郭林就憨憨地笑了笑,不敢接话,继续给林辰暮泡茶,心里却满是压抑不住的欢喜,就像是吃了人生果一般浑身舒坦,这领导能和你说笑,那是亲近的表现,如果整天一本正经的,那说明,你距离他的要求还相差太远,甚至还沒有把你当成是自己人。
林辰暮却是嬉皮笑脸地说道:“嘿嘿,蔡叔叔,你这么小家子气可就不对了,好茶可不就是拿來喝的吗,再说了,我一年到头也难得來你这里一趟,难道喝点好茶都不行吗,”
郭林笑给林辰暮泡上茶后,就退了出去,眼里却满是羡慕之色,以前听齐琛说起,感觉还沒有那么强烈,如今亲眼所见,才真正感受到,蔡元峰对林辰暮的喜爱,那几乎就是一种长辈对于小辈的溺爱,而且完全不加掩饰,而平日里在工作上,蔡元峰可是严厉不已的,虽然很少骂人,可当他沉着脸看着你的时候,却能让人冷汗直流、惶恐难安,恨不得地上有条缝钻进去,也不愿面对蔡元峰不满的目光。
“刚才在门口碰到老王了吧,”蔡元峰端起他的茶杯,从办公桌后面走了出來,坐在林辰暮旁边笑着问道,他给人的感觉是如沐春风一般,但春风过后,却是他不动如山的威严,从这点來说,杨卫国那一把手的气势,都比他逊色不少。
林辰暮微微一怔,才反应过來,蔡元峰口中的老王,就是王柏辰副总理,就挠挠头应了声,说起來,也可能是初生牛犊不怕虎的缘故,他当时并沒有觉得太过于紧张,可现在回想起來,心头也是不禁怦怦乱跳,后怕不已。
要知道,对于他这种干部來说,国务院的副总理,无疑是类似于神邸一样的存在,可望而不可及的,更不是随随便便哪个都能有幸接触得到的。
“呵呵,其实说起來,老王也不是外人,他和你爸原來还曾经被下放到同一个地方,也算得上是难兄难弟了,而能够当上这个副总理,老爷子也出了不少力,”
听到这里,林辰暮就明白了,虽然他对王柏辰的许多执政理念也并不认同,但毫无疑问的是,王柏辰和姜家的关系很不一般,就算不是姜系的一员,也极为亲近,而到了他们这个层次,有时候很难说得清楚,谁和谁是一派的,大多都有其各自的利益诉求,而更多的时候,是共同谋取各自的利益。
“他都给你说了些什么,”
“也沒什么,”林辰暮笑了笑,将两人的交流简单说了出來。
“这个老王,还真会抓壮丁,”听罢蔡元峰也笑着说道,不过却沒有就这个问題继续说下去,他之所以将林辰暮写的东西拿给王柏辰看,不也是这个目的吗,说到底,他还是希望林辰暮能够來首都工作。
基层工作的经历固然重要,但毕竟视野和局面太狭窄了,想要更长远的发展,到中央部委就是最好的选择,这里不仅可以接触到权力的中枢核心,更能积攒大量的关系和人际,而这些,对于林辰暮的今后的发展,都是至关重要的,就目前來说,对于林辰暮的升迁,或许还用不着姜老爷子示意,可到了杨卫国这种层面,动一动或许都会涉及到各方面权益的博弈和斗争,姜老爷子就算再怎么一手遮天,也不得不顾及别人的感受和想法。
沉吟了片刻,蔡元峰又问道:“你这次回去了,有什么打算,”
“还能有什么打算,老老实实地当好自己的这个父母官呗,不管怎么说,我治下也还有好几十万人呢,”林辰暮当然懂蔡元峰的意思,不过还是大大咧咧地笑着说道。
蔡元峰就轻轻摇了摇头,其实在问之前,他就已经知道会是这样一个结果了,这小子别看年轻,性子却比牛还犟,当然,这也完全是秉承了老爷子的风范,老爷子的犟脾气也是出了名的,在文革时期被批斗,别人都暗示他说点软话就行了,可他却抻着脖子把别人一阵痛骂,怎么都不肯屈从,可是沒少吃苦头。
“英特尔公司的事情已经办妥了,不过你们最好还是尽早签约,免得夜长梦多,”
林辰暮点点头,昨天已经和乔治先生取得了联系,乔治很是兴奋地告诉他,董事会已经通过决议了,最终还是决定在武溪高新区投资建厂,而且第一期的投资规模,就高达七亿美元,这比以前的计划几乎翻了一翻,不能不说是因祸得福,可他却又有些忍不住问道:“江州应该情绪很大吧,”
“这全国统筹一盘棋,由不得哪个地方闹情绪、有意见,”蔡元峰就很大气地摆了摆手,那种气度风范,真是让林辰暮汗颜。
“还有这个,你拿去看看,”蔡元峰起身,从办公桌上拿起一份文件來递给林辰暮。
林辰暮接过來一看,当头的几个黑体大字《关于深化改革严格土地管理草案》就吸引住了他的目光。
“蔡叔叔,这……”林辰暮就抬起头來看了蔡元峰一眼,有些惊讶地说道。
“嗯,你上次來和我提起过农村土地流转的事情,我觉得很有意思,就找时间和国土资源部的周部长聊了聊,沒想到,周部长他们对此也正在进行研究,呵呵,真是英雄所见略同啊,这不,管理草案已经出來了,”
林辰暮就有些迫不及待地看了起來,说是有关国家部委的重要文件,可篇幅却不长,全部加起來还不到一千个字,总共分为六章三十七条,里面的一些提法和措辞,在林辰暮看來也还有值得商榷的地方,但从其中能明显看到国家对于土地流转的支持,其中有关于“农民集体所有建设用地使用权可以依法流转”的规定,强调“在符合规划的前提下,村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转,”这说明了什么,说明了农民不用在被捆绑在土地上,而可以通过置换、出租、入股等方式,将土地资源盘活。
现如今农村所面临的几个问題中,最显著的问題,就是农民承包经营土地的负担重,收益相对较低,承包经营土地的积极性不高,许多人宁愿选择外出务工,也不愿在家里伺候那几亩地,造成了大量土地的搁荒,危及粮食安全,而在某些土地紧张的地方,因为一贯实施的“增人不增地,减人不减地”,又使得农村原本存在的人多地少的矛盾更加突出,为了解决这些问題,有些农民,就私下里将土地进行承包或是转让,但这通常也都是小打小闹,以家庭为单位的小块经营,缺乏规模化、集约化经营,效率低下,农业产出低,始终都是一个难以根治的恶疾。
在这种大背景下,进行相应的土地改革,就势在必行了,可如何改,才能在保障农民本身权益的基础上,发挥土地流转的重要性,这就是门大学问了,毕竟这年头,歪念经的和尚多,一不小心就可能会造成强大的资本巧取豪夺农民的土地,极大地损害农民的权益。
而上次为修高速的事情,林辰暮过來送资料的时候,因为在基层工作的缘故,蔡元峰随便和他聊了聊这个问題,林辰暮就将农田现在较为普遍的承包或转租形式,加上自己的一些不成熟的想法说了说,不曾想,这么快,中央就有了要进行土地流转的决心。
“草案刚出來,下一步,准备在全国范围内,选取一些地方进行局部或区域的试验……”
“呵呵,这种支持国家改革的大事,我们高新区当仁不让,”蔡元峰话还沒有说完,林辰暮就亟不可待地说了起來。
“你这小子,”蔡元峰就笑了笑,又说道:“那行,回去后,记得将材料准备好,报到国土资源部去,还有,你们区里级别还差点,让卫国派国土局的人來,”
林辰暮当然知道,这种事情,只有市里出面,哪有高新区出面的道理,就兴奋地点了点头,高新区的发展需要占用大量的农村土地,这其中有集体所有,也有农民自己的土地,以前都是一村一户地进行占地补偿,既需要大量的资金,农民失地之后的后续保障性问題,却很难得到落实,毕竟真正能去工厂里上班的并不多,而林辰暮想要的高新区,不能是那种表面光亮,阴暗处却到处是农民血泪,而是要真正为百姓带來实惠。
而国家一旦认可和规范了土地流转,那么,他也就少了许多束缚,农民完全可以以自己的土体入股,将零散土地整合起來充分利用,比如可以种植经济植物、开办公厂、养殖等等,政府也才好进行合理的引导和规范,帮助他们受益。
“还有啊,下个月,粤东有个交易会,我让人给你留了个位置,你回去准备一下,就算沒有合适的企业和产品进行推广宣传,也可以宣传宣传你们高新区嘛,别看你们那里现在搞得不错,可真正要和沿海比起來,还有很大的差距,可不能夜郎自大、固步自封了,”说罢,蔡元峰又递给林辰暮一封请柬。
“谢谢蔡叔叔,”林辰暮就如获珍宝似的将请柬收了起來,粤交会,那可是国内数一数二的贸易盛会,展位可以说是千金难求,不少地方的政府和企业挤破了头都不见得能够拿得到,沒想到蔡元峰却是替想到了前面,他脑海里已经开始盘算起來,要如何借助这么一个平台,将高新区及其企业更好地宣传和推广出去,
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“谢谢李处长的好意了,不过今天还有安排,以后再叨扰李处长,”林辰暮笑呵呵地说道,上次的事情,李斌帮了大忙,如果不是他,自己也不能那么快理顺高新区的事情,倘若不是今天确实有事情,这份人情还真得还。
“呵呵,那行,既然林书记忙,咱们就以后有机会再聚,”被拒绝了,李斌却也并不以此为杵,笑呵呵地说道:“不过啊,下次林书记再來首都,那可别忘了给我打电话,让老弟我尽尽地主之谊,”
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蔡元峰的办公室,林辰暮也不是第一次來了,说实话,除了大点,还真沒什么可拿來说的,简朴是林辰暮的第一印象,别说和他在高新区的办公室相比了,就算是不少乡镇领导的办公室,也比这里好得多,不过墙上的一副雄健洒脱的书法,却是为整个办公室添色不少。
而这幅书法,则是姜老爷子亲自书写的,“天下为公”四个大字,既像是对蔡元峰的告诫,又像是对他的期望。
郭林冲林辰暮微微一笑,又轻手轻脚地走到书柜面前,拿出一个精致的茶叶罐,刚一打开,就满屋扑鼻的香味,一闻就知道是难得的好茶。
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郭林笑给林辰暮泡上茶后,就退了出去,眼里却满是羡慕之色,以前听齐琛说起,感觉还沒有那么强烈,如今亲眼所见,才真正感受到,蔡元峰对林辰暮的喜爱,那几乎就是一种长辈对于小辈的溺爱,而且完全不加掩饰,而平日里在工作上,蔡元峰可是严厉不已的,虽然很少骂人,可当他沉着脸看着你的时候,却能让人冷汗直流、惶恐难安,恨不得地上有条缝钻进去,也不愿面对蔡元峰不满的目光。
“刚才在门口碰到老王了吧,”蔡元峰端起他的茶杯,从办公桌后面走了出來,坐在林辰暮旁边笑着问道,他给人的感觉是如沐春风一般,但春风过后,却是他不动如山的威严,从这点來说,杨卫国那一把手的气势,都比他逊色不少。
林辰暮微微一怔,才反应过來,蔡元峰口中的老王,就是王柏辰副总理,就挠挠头应了声,说起來,也可能是初生牛犊不怕虎的缘故,他当时并沒有觉得太过于紧张,可现在回想起來,心头也是不禁怦怦乱跳,后怕不已。
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听到这里,林辰暮就明白了,虽然他对王柏辰的许多执政理念也并不认同,但毫无疑问的是,王柏辰和姜家的关系很不一般,就算不是姜系的一员,也极为亲近,而到了他们这个层次,有时候很难说得清楚,谁和谁是一派的,大多都有其各自的利益诉求,而更多的时候,是共同谋取各自的利益。
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基层工作的经历固然重要,但毕竟视野和局面太狭窄了,想要更长远的发展,到中央部委就是最好的选择,这里不仅可以接触到权力的中枢核心,更能积攒大量的关系和人际,而这些,对于林辰暮的今后的发展,都是至关重要的,就目前來说,对于林辰暮的升迁,或许还用不着姜老爷子示意,可到了杨卫国这种层面,动一动或许都会涉及到各方面权益的博弈和斗争,姜老爷子就算再怎么一手遮天,也不得不顾及别人的感受和想法。
沉吟了片刻,蔡元峰又问道:“你这次回去了,有什么打算,”
“还能有什么打算,老老实实地当好自己的这个父母官呗,不管怎么说,我治下也还有好几十万人呢,”林辰暮当然懂蔡元峰的意思,不过还是大大咧咧地笑着说道。
蔡元峰就轻轻摇了摇头,其实在问之前,他就已经知道会是这样一个结果了,这小子别看年轻,性子却比牛还犟,当然,这也完全是秉承了老爷子的风范,老爷子的犟脾气也是出了名的,在文革时期被批斗,别人都暗示他说点软话就行了,可他却抻着脖子把别人一阵痛骂,怎么都不肯屈从,可是沒少吃苦头。
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林辰暮点点头,昨天已经和乔治先生取得了联系,乔治很是兴奋地告诉他,董事会已经通过决议了,最终还是决定在武溪高新区投资建厂,而且第一期的投资规模,就高达七亿美元,这比以前的计划几乎翻了一翻,不能不说是因祸得福,可他却又有些忍不住问道:“江州应该情绪很大吧,”
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“还有这个,你拿去看看,”蔡元峰起身,从办公桌上拿起一份文件來递给林辰暮。
林辰暮接过來一看,当头的几个黑体大字《关于深化改革严格土地管理草案》就吸引住了他的目光。
“蔡叔叔,这……”林辰暮就抬起头來看了蔡元峰一眼,有些惊讶地说道。
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“草案刚出來,下一步,准备在全国范围内,选取一些地方进行局部或区域的试验……”
“呵呵,这种支持国家改革的大事,我们高新区当仁不让,”蔡元峰话还沒有说完,林辰暮就亟不可待地说了起來。
“你这小子,”蔡元峰就笑了笑,又说道:“那行,回去后,记得将材料准备好,报到国土资源部去,还有,你们区里级别还差点,让卫国派国土局的人來,”
林辰暮当然知道,这种事情,只有市里出面,哪有高新区出面的道理,就兴奋地点了点头,高新区的发展需要占用大量的农村土地,这其中有集体所有,也有农民自己的土地,以前都是一村一户地进行占地补偿,既需要大量的资金,农民失地之后的后续保障性问題,却很难得到落实,毕竟真正能去工厂里上班的并不多,而林辰暮想要的高新区,不能是那种表面光亮,阴暗处却到处是农民血泪,而是要真正为百姓带來实惠。
而国家一旦认可和规范了土地流转,那么,他也就少了许多束缚,农民完全可以以自己的土体入股,将零散土地整合起來充分利用,比如可以种植经济植物、开办公厂、养殖等等,政府也才好进行合理的引导和规范,帮助他们受益。
“还有啊,下个月,粤东有个交易会,我让人给你留了个位置,你回去准备一下,就算沒有合适的企业和产品进行推广宣传,也可以宣传宣传你们高新区嘛,别看你们那里现在搞得不错,可真正要和沿海比起來,还有很大的差距,可不能夜郎自大、固步自封了,”说罢,蔡元峰又递给林辰暮一封请柬。
“谢谢蔡叔叔,”林辰暮就如获珍宝似的将请柬收了起來,粤交会,那可是国内数一数二的贸易盛会,展位可以说是千金难求,不少地方的政府和企业挤破了头都不见得能够拿得到,沒想到蔡元峰却是替想到了前面,他脑海里已经开始盘算起來,要如何借助这么一个平台,将高新区及其企业更好地宣传和推广出去,
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